Inspeksjon på nytt arbeid i hus med ulovlig arbeid

1. Hva skjer hvis en inspektør finner ulovlig arbeid?
2. Må selgere avsløre arbeid som ikke er tillatt?
3. Vil en takstmann rapportere om ikke tillatt arbeid?
4. Kan du finansiere et hus med ulovlig arbeid?
5. Hva skjer når du kjøper et hus uten tillatelse?
6. Dekker huseierforsikring ulovlig arbeid?
7. Hva om selger ligger på selgeropplysning?
8. Hva skjer hvis du utfører ulovlig arbeid?
9. Hva må boligselgere avsløre?
10. Ser takstmenn på utsalgssteder?
11. Hvordan får du tillatelse uten tillatelse?
12. Hvilken er bedre eiendomsmegler eller takstmann?

Hva skjer hvis en inspektør finner arbeid som ikke er tillatt?

Hvis byinspektøren oppdager det ikke -tillatte arbeidet, kan du bli bøtelagt eller skattestraff for eventuelle urapporterte forbedringer. I verste fall kan du bli tvunget til å rive ned ethvert ikke-tillatt arbeid og gjøre det om til kode med riktige tillatelser.

Må selgere avsløre arbeid som ikke er tillatt?

Du er juridisk forpliktet til å avsløre alt ikke -tillatt arbeid du er klar over, selv om det er fra tidligere eiere. Sørg for å kommunisere alt du vet om ikke -tillatt arbeid på eiendommen din. Hold tilbake informasjon fra potensielle kjøpere, og du har et potensielt søksmål på hendene.

Vil en takstmann rapportere om ikke tillatt arbeid?

Jeg har sett ulovlige tillegg få finansiering, men bare hvis takstmannen er godt kvalifisert og skriver en god rapport om hvorfor. Takstmannen må selge grunnen til å inkludere den, og mesteparten av tiden vil du aldri få hele kvadratmeterverdien for tillegget.

Kan du finansiere et hus med ulovlig arbeid?

Det brede svaret er "ja": långivere godtar eiendommer med ikke-tillatte tillegg og endringer, men det er ikke et enkelt sett regler å følge for å skaffe finansiering for slike eiendommer. Det som fungerer for ett lån, fungerer kanskje ikke for et annet. Monica Chudgar, takstmann og eiendomsmegler, gir et eksempel.

Hva skjer når du kjøper et hus uten tillatelse?

Kredittforetak kan kreve en umiddelbar nedbetaling av lån på grunn av tillatte tillegg. Det skjer ikke veldig ofte, men det er mulig at hvis utlåner du brukte finner ut at du bevisst kjøpte et hus med et tillatt tillegg, kan det kreve full tilbakebetaling av lånet umiddelbart.

Dekker huseierforsikring ulovlig arbeid?

Ikke tillatt arbeid kan forstyrre huseierforsikring, og ofte vil ikke hjemmeforsikring dekke arbeid som ikke er tillatt. Mange huseiere som prøver å unngå problemer med forsikringen, vil rette opp for å sikre at hjemmet er fullt beskyttet av huseierforsikringen.

Hva om selger ligger på selgeropplysning?

Hvilke typer skader kan jeg få igjen hvis selgeren på en uredelig måte ikke avslørte? California lov sier at en selger som forsettlig eller uaktsomt unnlater sin plikt overfor selgeren, er ansvarlig for mengden skader som kjøperen har påført.

Hva skjer hvis du utfører ulovlig arbeid?

Sammen med muligheten for å møte et søksmål, inkluderer de store straffene knyttet til ikke -tillatt arbeid tunge bøter og må betale for å reversere arbeidet eller bringe det opp til kode.

Hva må boligselgere avsløre?

Du må inkludere informasjon om alle apparater i hjemmet, inkludert hvilke som er inkludert i salget, samt om de er i drift. Du må også oppgi eventuelle romtillegg, skader eller problemer med støy i nabolaget.

Ser takstmenn på utsalgssteder?

En takstmann estimerer et boligs verdi mens en inspektør ser på dens fysiske tilstand. ... For eksempel, mens en takstmann ikke ville sjekke stikkontakter for å være sikker på at de fungerer, ville en inspektør gjøre det.

Hvordan får du tillatelse uten tillatelse?

For å få tillatelse, går en person som utfører en oppgradering til det lokale tillatelseskontoret og ber om tillatelse til å utføre arbeid. Vanligvis krever tillatelser gebyrer. Gebyret dekker de administrative kostnadene ved utstedelse av tillatelsen, og betaler også for bygningsinspektøren som må inspisere arbeidet som utføres.

Hvilken er bedre eiendomsmegler eller takstmann?

Til slutt, mens eiendomsmeglere kan tilby et verdifullt perspektiv på en gitt eiendoms påståtte verdi, er det bare takstmannen som kan gi en offisiell vurdering. Selgere kan være fornøyd med å jobbe utelukkende med en eiendomsmegler, men de fleste kjøpere ansetter til slutt både en agent og en egen takstmann.